AGBs, Hausordnung, Storno, FAQ

1. Allgemeine Geschäftsbedingungen – Blütenlodge Bodensee

Bei einem Rücktritt vom Mietvertrag ist der Mieter verpflichtet einen Teil des vereinbarten Preises als Entschädigung zu zahlen. Bei Buchung über eine Buchungsplattform gelten die dort angegebenen Stornierungsbedingungen. Bei einer Direktbuchung über den Vermieter bzw. die Homepage gelten folgende Stornierungsbedingungen:

Eine Stornierung hat schriftlich zu erfolgten. Die Höhe der Entschädigung richtet sich nach der Zeit bis zum Anreisetag und ergibt sich wie folgt:

  • für Buchungen, die innerhalb von 24 Stunden nach der Buchung storniert werden, werden keine Gebühren erhoben.
  • für Buchungen, die bis 60 Tage vor Check-in storniert werden, wird eine Bearbeitungsgebühr von 100,- € erhoben.
  • für Buchungen, die weniger als 60 Tage vor Anreise und mehr als 30 Tage vor Anreise storniert werden, wird eine Gebühr von 50% des Gesamtpreises erhoben.
  • für Buchungen, die weniger als 30 Tage vor Anreise storniert werden, werden 100% des Gesamtpreises erhoben.

 Der Abschluss einer Reise- und Rücktrittskostenversicherung wird empfohlen.

§1 Geltung der AGB

  • Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für Verträge über die mietweise Überlassung des Ferienhauses zur Beherbergung sowie alle für den Gast erbrachten weiteren Leistungen. Die Leistungen des Anbieters erfolgen ausschließlich aufgrund dieser AGBs.
  • Die Unter- und Weitervermietung des überlassenen Ferienhauseses sowie deren Nutzung zu anderen als Wohnzwecken bedürften der vorherigen schriftlichen Zustimmung des Anbieters

§2 Buchung/ Buchungsbestätigung

Die Buchung der Ferienwohnung erfolgt entweder über Buchungsplattformen oder direkt beim Vermieter (Telefon/ eMail/ Homepage). Die Reservierung der Ferienwohnung ist mit Erhalt der Buchungsbestätigung rechtskräftig.

Bei Direktbuchung ist für die verbindliche Buchung eine Anzahlung innerhalb von 48 Stunden notwendig. Erst nach Zahlungseingang wird die Buchung rechtskräftig und die Buchungsbestätigung wird zugesand (siehe § 3 Zahlungsbedingungen).

§3 Zahlungsbedingungen

Die Zahlungsbedingungen bei Buchung über die Buchungsplattform finden Sie bei den AGBs der Buchungsplattform. Bei Direktbuchung über den Vermieter (Telefon/ eMail/ Homepage) ist für eine verbindliche Buchung eine sofortige Anzahlung von 50% des Mietpreises (innerhalb von 48 Stunden) notwendig. Erst nach Zahlungseingang gilt die Buchung als rechtskräftig und die Buchungsbestätigung wird zugesendet. Die Restzahlung muss bis 48 Stunden vor Check-in auf unserem Konto eingegangen sein.

§4 An- und Abreise

Das Ferienhaus steht am Anreisetag ab 16:00 Uhr bzw. nach Absprache zur Verfügung. Vor Anreise muss der Online Check-in durchgeführt werden. Entsprechende Formulare werden ein paar Tage vor Anreise versendet. Der Schlüsselcode wird nach Ausfüllen des Online- Check- In Formulars versendet.

Am Abreisetag ist das Ferienhaus bis 10:00 Uhr bzw. nach Absprache besenrein frei zu machen (Ausnahme: „Später Checkout“). Alles benutzte Geschirr ist wieder sauber in die Schränke einzuräumen und die Mülleimer müssen entleert und der Kühlschrank geräumt sein. Bitte werfen Sie vor Abreise alle gebrauchten Handtücher und Bettwäsche einfach auf einen Haufen auf den Boden.

Später Check-out

Ein später Check-out ist bei Buchung zu vereinbaren – falls keine unmittelbare Folgebuchung besteht, kann der späte Checkout noch während des Aufenthaltes vereinbart werden. Für einen späten Check-out zwischen 10:30 bis 18:00 Uhr werden 200,- Euro berechnet. Bei einem späteren Check-out nach 18:00 Uhr werden Kosten in Höhe einer Übernachtung berechnet. Der Vermieter behält sich vor, eine verspätete Abreise entsprechend in Rechnung zu stellen.

Früher Check-in

Bei nach Absprache früherem Check-in vor 16:00 Uhr werden pauschal 200,- Euro berechnet.

§5 Ferienhaus

Das Ferienhaus wird vom Vermieter in einem ordentlichen und sauberen Zustand mit vollständigem Inventar übergeben. Sollten Mängel bestehen oder während der Mietzeit auftreten, ist der Vermieter hiervon unverzüglich in Kenntnis zu setzen.  Der Mieter haftet für die von ihm verursachten Schäden am Mietobjekt, dem Inventar, z.B. kaputtes Geschirr, Schäden am Fussboden oder am Mobiliar. Hierzu zählen auch die Kosten für verlorene Schlüssel oder Fernbedienungen. Das Inventar ist schonend und pfleglich zu behandeln und nur für den Verbleib im Ferienhaus vorgesehen. Das Verstellen von Einrichtungsgegenständen, insbesondere Betten ist untersagt. Der Mieter haftet auch für das Verschulden seiner Mitreisenden. Entstandene Schäden durch höhere Gewalt sind hiervon ausgeschlossen. Bei vertragswidrigem Gebrauch des Ferienhauses, wie Untervermietung, Überbelegung, Störung des Hausfriedens etc., sowie bei Nichtzahlung des vollen Mietpreises kann der Vertrag fristlos gekündigt werden. Es fallen Stornokosten wie bei nichterfolgter Anreise an.  Sollte eine Haftpflichtversicherung bestehen, ist der Schaden der Versicherung zu melden. Dem Vermieter ist Name und Anschrift, sowie die Versicherungsnummer der Versicherung mitzuteilen.

§6 Haustiere

Die Unterbringung von Haustieren muss dem Vermieter gemeldet werden. Es fallen Gebühren an.

§7 Aufenthalt

Das Ferienhaus darf nur von den in der Buchung aufgeführten Personen benutzt werden. Sollte das Haus von mehr Personen als vereinbart benutzt werden, ist für diese ein gesondertes Entgelt zu zahlen, welches sich im Mietpreis bestimmt. Der Vermieter hat zudem in diesem Fall das Recht den Mietvertrag fristlos zu kündigen. Eine Untervermietung und Überlassung des Hauses an Dritte ist nicht erlaubt. Der Mietvertrag darf nicht an dritte Personen weitergegeben werden. Der Mieter erklärt sich den Allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie der Hausordnung des Ferienhauses Blütenlodge Bodensee einverstanden. Die Einverständniserklärung erfolgt mit der Zahlung. Bei Verstößen gegen die AGBs oder die Hausordnung ist der Vermieter berechtigt, das Mietverhältnis sofort und fristlos zu kündigen. Ein Rechtsanspruch auf Rückzahlung des Mietzinses oder eine Entschädigung besteht nicht.

§8 Reiserücktritt und Stornierungsbedingungen

Bei einem Rücktritt vom Mietvertrag ist der Mieter verpflichtet einen Teil des vereinbarten Preises als Entschädigung zu zahlen. Bei Buchung über eine Buchungsplattform gelten die dort angegebenen Stornierungsbedingungen. Bei einer Direktbuchung über den Vermieter bzw. die Homepage gelten folgende Stornierungsbedingungen:

Eine Stornierung hat schriftlich zu erfolgten. Die Höhe der Entschädigung richtet sich nach der Zeit bis zum Anreisetag und ergibt sich wie folgt:

  • für Buchungen, die innerhalb von 24 Stunden nach der Buchung storniert werden, werden keine Gebühren erhoben.
  • für Buchungen, die bis 60 Tage vor Check-in storniert werden, wird eine Bearbeitungsgebühr von 100,- € erhoben.
  • für Buchungen, die weniger als 60 Tage vor Anreise und mehr als 30 Tage vor Anreise storniert werden, wird eine Gebühr von 50% des Gesamtpreises erhoben.
  • für Buchungen, die weniger als 30 Tage vor Anreise storniert werden, werden 100% des Gesamtpreises erhoben.

Der Abschluss einer Reise- und Rücktrittskostenversicherung wird empfohlen.

§9 Rücktritt durch den Vermieter

Im Falle einer Absage von unserer Seite, in Folge höherer Gewalt oder anderer unvorhersehbarer Umstände (wie z.B. Unfall oder Krankheit der Gastgeber) sowie anderer nicht zu vertretenden Umstände die die Erfüllung unmöglich machen; beschränkt sich die Haftung auf die Rückerstattung der Kosten. Bei berechtigtem Rücktritt entsteht kein Anspruch des Kunden auf Schadensersatz – eine Haftung für Anreise- und Hotelkosten wird nicht übernommen.

Ein Rücktritt durch den Vermieter kann nach Mietbeginn ohne Einhaltung einer Frist erfolgen, wenn sich der Mieter trotz Abmahnung nachhaltig vertragswidrig verhält, dass die sofortige Aufhebung des Mietvertrages gerechtfertigt ist.

§10 Haftung des Vermieters

Der Vermieter haftet im Rahmen der Sorgfaltsplicht eines ordentlichen Kaufmanns für die ordentliche Bereitstellung des Mietobjekts. Eine Haftung für eventuelle Ausfälle bzw. Störungen in Wasser- und Stromversorgung, sowie Ereignisse und Folgen durch höhere Gewalt sind hiermit ausgeschlossen. Für vom Gast eingebrachte Sachen haftet der Vermieter nach den gesetzlichen Bestimmungen (§701 BGB).

§11 Nutzung eines Internetzugangs über WLAN

  • 11.1. Gestattung zur Nutzung eines Internetzugangs mittels WLAN

Der Vermieter unterhält in seinem Ferienobjekt einen Internetzugang über WLAN. Er gestattet dem Mieter für die Dauer seines Aufenthaltes im Ferienobjekt eine Mitbenutzung des WLAN- Zugangs zum Internet. Der Mieter hat nicht das Recht, Dritten die Nutzung des WLANs zu gestatten.  Der Vermieter gewährleistet nicht die tatsächliche Verfügbarkeit, Geeignetheit oder Zuverlässigkeit des Internetzuganges für irgendeinen Zweck. Er ist jederzeit berechtigt, für den Betrieb des WLANs ganz, teilweise oder zeitweise weitere Mitnutzer zuzulassen und den Zugang des Mieters ganz, teilweise oder zeitweise zu beschränken oder auszuschließen, wenn der Anschluss rechtsmissbräuchlich genutzt wird oder wurde, soweit der Vermieter deswegen eine Inanspruchnahme fürchten muss und dieses nicht mit üblichen und zumutbaren Aufwand in angemessener Zeit verhindern kann. Der Vermieter behält sich insbesondere vor, nach billigem Ermessen und jederzeit den Zugang auf bestimmte Seiten oder Dienste über das WLAN zu sperren (z.B. gewaltverherrlichende, pornographische oder kostenpflichtige Seiten).

§11.2. Zugangsdaten
Die Nutzung erfolgt mittels Zugangssicherung. Die Zugangsdaten (Login und Passwort) dürfen in keinem Fall an Dritte weitergegeben werden. Will der Mieter Dritten den Zugang zum Internet über das WLAN gewähren, so ist dies von der vorherigen schriftlichen Zustimmung des Vermieters und der mittels Unterschrift und vollständiger Identitätsangabe dokumentierter Akzeptanz der Regelungen dieser Nutzungsvereinbarung durch den Dritten zwingend abhängig. Der Mieter verpflichtet sich, seine Zugangsdaten geheim zu halten. Der Vermieter hat jederzeit das Recht, Zugangscodes zu ändern.

§11.3. Gefahren der WLAN-Nutzung, Haftungsbeschränkung
Der Mieter wird darauf hingewiesen, dass das WLAN nur den Zugang zum Internet ermöglicht, Virenschutz und Firewall stehe nicht zur Verfügung. Der unter Nutzung des WLANs hergestellte Datenverkehr erfolgt unverschlüsselt. Die Daten können daher möglicherweise von Dritten eingesehen werden. Der Vermieter weist ausdrücklich darauf hin, dass die Gefahr besteht, dass Schadsoftware (z.B. Viren, Trojaner, Würmer, etc.) bei der Nutzung des WLANs auf das Endgerät gelangen kann. Die Nutzung des WLANs erfolgt auf eigene Gefahr und auf eigenes Risiko des Mieters. Für Schäden an digitalen Medien des Mieters, die durch die Nutzung des Internetzuganges entstehen, übernimmt der
Vermieter keine Haftung, es sei denn die Schäden wurden vom Vermieter und/ oder seinen
Erfüllungsgehilfen vorsätzlich oder grob fahrlässig verursacht.

§11.4. Verantwortlichkeit und Freistellung von Ansprüchen
Für die über das WLAN übermittelten Daten, die darüber in Anspruch genommenen kostenpflichtigen Dienstleistungen ungetätigten Rechtsgeschäfte ist der Mieter selbst verantwortlich. Besucht der Mieter kostenpflichtige Internetseiten oder geht er Verbindlichkeiten ein, sind die daraus resultierenden Kosten von ihm zu tragen. Er ist verpflichtet, bei Nutzung des WLANs das geltende Recht einzuhalten. Er wird insbesondere:
Das WLAN weder zum Abruf noch zur Verbreitung von sitten- oder rechtswidrigen Inhalten zu nutzen; keine urheberrechtlich geschützten Güter widerrechtlich vervielfältigen, verbreiten oder zugänglich machen; dies gilt insbesondere im Zusammenhang mit dem Einsatz von Filesharing-Programmen; die geltenden Jugendschutzvorschriften beachten; keine belästigenden, verleumderischen oder bedrohenden Inhalte versenden oder verbreiten; das WLAN nicht zur Versendung von MassenNachrichten (Spam) und/oder anderen Formen unzulässiger Werbung nutzen.
Der Mieter stellt den Vermieter des Ferienobjektes von sämtlichen Schäden und Ansprüchen Dritter frei, die auf einer rechtswidrigen Verwendung des WLANs durch den Mieter und/oder auf einem Verstoß gegen die vorliegende Vereinbarung beruhen, dies erstreckt sich auch auf für mit der Inanspruchnahme bzw. deren Abwehr zusammenhängende Kosten und Aufwendungen. Erkennt der Mieter oder muss er erkennen, dass eine solche Rechtsverletzung und/oder ein solcher Verstoß vorliegt oder droht, weist er den Vermieter des Ferienobjektes auf diesen Umstand hin.

§12. Schriftform
Andere als in diesem Vertrag aufgeführten Vereinbarungen bestehen nicht. Mündliche Absprachen wurden nicht getroffen. Die allgemeinen Geschäftsbedingungen werden akzeptiert mit Überweisung der Anzahlung.

§13. Verjährung
Ansprüche des Gastes gegenüber dem Vermieter verjähren grundsätzlich nach einem Jahr ab dem gesetzlichen Verjährungsbeginn (§199 Abs.1 BGB)
Hiervon unberührt bleiben Ansprüche des Gastes aus Verletzung des Lebens, des Körpers, der Gesundheit sowie sonstige Ansprüche, die auf eine vorsätzliche oder grob fahrlässige Pflichtverletzung des Vermieters, eines gesetzlichen Vertreters oder Erfüllungsgehilfen beruhen.

§ 14. Rechtswahl und Gerichtsstand
Es findet deutsches Recht Anwendung. Gerichtsstand für Klagen des Gastes gegen den Vermieter ist ausschließlich der Sitz des Vermieters.
Für Klagen des Vermieters gegen Kaufleute, juristische Personen des öffentlichen oder privaten Rechts, die keinen allgemeinen Gerichtsstand in Deutschland haben oder die nach Abschluss des Vertrages ihren Wohnsitz oder gewöhnlichen Aufenthaltsort ins Ausland verlegt haben oder deren Wohnsitz oder gewöhnlicher Aufenthaltsort zum Zeitpunkt der Klageerhebung nicht bekannt ist, wird der Sitz des Vermieters als ausschließlicher Gerichtsstand vereinbart.

§15. Salvatorische Klausel
Sollte eine oder mehrere Bestimmungen dieser AGB unwirksam werden, so wird hiervon die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen nicht berührt. Die unwirksame Bestimmung ist durch eine wirksame zu ersetzen, die dem mit der unwirksamen Bestimmung verfolgten wirtschaftlichen Zweck am nächsten kommt.

Preisliste Saison 2025 

  • Pauschalpreis für das Ferienhaus bis zu zwölf Personen (ab 3 Jahre) je nach Wochentag und Saison zwischen 420 und 560 Euro/ Nacht.
  • Für jede weitere Person ab 3 Jahre werden 35 Euro/ Nacht berechnet.
  • Zusätzliche Babys und Kleinkinder unter 3 Jahre sind kostenlos und müssen bei der Buchung nicht als Zusatzperson angegeben werden. Ein Babybett kann gegen Gebühr von 10 Euro/ Nacht zur Verfügung gestellt werden.
  • Bei einem Aufenthalt von mehr als 6 Tagen wird ein Rabatt von 10% gewährt.
  • Die Reinigungsgebühr beträgt pauschal 280 Euro.
  • Hunde sind gegen eine Gebühr von 5 Euro/ Nacht erlaubt.
  • Der Mindestaufenthalt beträgt je nach Saison zwischen 2 und 5 Wochentage.
  • Early Check-in und Late Check-out gegen Gebühr von jeweils 200 Euro nach Absprache ggf. möglich.
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2. Hausordnung

Liebe Gäste,

wir heißen Sie herzlich willkommen in unserem Ferienhaus und freuen uns über Ihren Aufenthalt! Bitte behandeln Sie unser Haus mit dem gleichen Respekt wie Ihr eigenes Zuhause. Wir haben viel Mühe darauf verwendet, es zu einem schönen Ort zu machen, an dem sich unsere Gäste wohlfühlen.

Damit Sie und zukünftige Gäste sich bei uns wohlfühlen können verpflichten Sie sich mit Ihrem Aufenthalt diesen Regeln Folge zu leisten. Danke für Ihr Verständnis.

Lärmbelästigung und Anwohner

  1. in der Zeit von 23 Uhr bis 6 Uhr gilt Nachtruhe im Gebäude. Zu dieser Zeit gilt es sich ruhig zu verhalten, keinen starken Lärm zu verursachen und auf Gäste Rücksicht zu nehmen;
  2. übermäßiger Lärm und Partys sind zu jeder Tages- und Nachtzeit untersagt und können dazu führen, dass der Mietvertrag zur Ferienwohnung gekündigt wird, dass die Ferienwohnung verlassen werden muss und dass ggf. zusätzliche Kosten für Reinigung o.ä. anfallen, die den Gästen in Rechnung gestellt werden
  3. wir bitten unsere Gäste und ihre Besucher um einen respektvollen Umgang mit den Anwohnern und Nachbarn.
  4. Erziehungsberechtigte sind für die Sicherheit und das Verhalten der Kinder jederzeit verantwortlich und haftbar.

Besucher

  1. Mehr als 2 kurzzeitige Besucher müssen beim Vermieter angemeldet werden.
  2. Zusätzliche Übernachtungsgäste müssen im Vorfeld (während der Buchung) angekündigt und vom Vermieter akzeptiert werden. Zusätzliche Kosten können dabei anfallen.
  3. Gäste sind dafür verantwortlich, dass die Besucherzahl nicht überschritten wird und dass Besucher sich ebenfalls an die Hausordnung halten.

Events

  1. Kommerzielle Events für die Eintritt verlangt wird sind untersagt.
  2. Auch private große Events sind untersagt, bei kleinen Treffen gilt es darauf Acht zu geben, dass die zulässige Besucherzahl nicht überschritten wird und sich an die Lautstärkevorgaben gehalten wird.

Parkmöglichkeiten

  1. Gäste und ihre Besucher müssen sich an geltende Parkvorschriften halten und die Fahrzeuge und Parkwege der Nachbarn beachten.
  2. Für diese Ferienwohnung gibt es folgende Parkmöglichkeiten:
    1. Drei bis vier Parkplätze direkt auf dem Grundstück
    2. Weitere öffentliche Parkplätze ca. 50m entfernt

Müll

  1. Bitte entsorgen Sie und trennen Sie Ihren Abfall in den Ihnen zur Verfügung stehenden Behältnissen (Papier, Allgemeinmüll, gelber Sack, Glas).
  2. Sollten der Müll voll sein können Sie ihn in die Mülltonne vor dem Haus entsorgen. Andernfalls entsorgen wir den Müll nach dem Check-Out für Sie.
  3. Details zur Mülltrennung siehe gesondertes Informationsblatt.

Beschädigungen

  1. Alle Schäden müssen dem Vermieter / Verwalter so schnell wie möglich gemeldet werden. Auch nicht gemeldete Schäden werden in Rechnung gestellt.
  2. Um Schäden zu vermeiden, dürfen (ohne vorherige Vereinbarung) keine Möbel von einem Raum in einen anderen gebracht werden.
  3. c) Handtücher dürfen nicht aus der Ferienwohnung entwendet werden (z.B. für den Gebrauch am See).

Terrasse und Garten

  1. das Betreten von Terrasse und Garten erfolgt auf eigene Gefahr.
  2. Im Terrassen- und Gartenbereichen müssen Kinder jederzeit von ihren Eltern beaufsichtigt werden.

Haustiere

  1. Haustiere sind im Ferienhaus erlaubt
  2. Für Schäden durch das Haustier haftet der Besitzer.

An- und Abreise

  1. Die Anreise erfolgt zwischen 16 Uhr und 23 Uhr.
  2. Bei der Abreise bitten wir unsere Gäste die Unterkunft bis spätestens 10 Uhr freizugeben.
  3. für Aufenthalte, die unvereinbart diesen Zeitraum überschreiten, nimmt sich der Vermieter das Recht heraus einen Aufpreis zu verlangen. Details siehe AGBs.

Reinigung

  1. Wir bitten Sie die Wohnung stets sauber zu halten und von Ihnen verursachte Flecken direkt zu beseitigen. Bitte räumen Sie auch das benutzte Geschirr sauber wieder in die Schränke ein.
  2. Bitte hinterlassen Sie die Unterkunft bei Ihrer Abreise besenrein und in demselben Zustand, in welchem Sie sie vorgefunden haben.

Notfallinformationen

  1. Im Falle eines Notfalls können Sie den Vermieter wie folgt erreichen:
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3. Stornierungsbedingungen

Bei einem Rücktritt vom Mietvertrag ist der Mieter verpflichtet einen Teil des vereinbarten Preises als Entschädigung zu zahlen. Bei Buchung über eine Buchungsplattform gelten die dort angegebenen Stornierungsbedingungen. Bei einer Direktbuchung über den Vermieter bzw. die Homepage gelten folgende Stornierungsbedingungen:

Eine Stornierung hat schriftlich zu erfolgten. Die Höhe der Entschädigung richtet sich nach der Zeit bis zum Anreisetag und ergibt sich wie folgt:

  • für Buchungen, die innerhalb von 24 Stunden nach der Buchung storniert werden, werden keine Gebühren erhoben.
  • für Buchungen, die bis 60 Tage vor Check-in storniert werden, wird eine Bearbeitungsgebühr von 100,- € erhoben.
  • für Buchungen, die weniger als 60 Tage vor Anreise und mehr als 30 Tage vor Anreise storniert werden, wird eine Gebühr von 50% des Gesamtpreises erhoben.
  • für Buchungen, die weniger als 30 Tage vor Anreise storniert werden, werden 100% des Gesamtpreises erhoben.

 Der Abschluss einer Reise- und Rücktrittskostenversicherung wird empfohlen.

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